¿Qué hace un consultor de edificios en una reclamación de seguro?
Un consultor de edificios es un profesional con experiencia en construcción, ingeniería y regulaciones inmobiliarias. Su principal función es analizar el estado de una propiedad tras un siniestro, documentar los daños y proporcionar una estimación realista de los costos de reparación o reconstrucción. Esto ayuda a los propietarios a presentar reclamaciones más sólidas y con fundamentos técnicos.
Inspección detallada de los daños
Uno de los primeros pasos en el proceso es una inspección minuciosa del inmueble. Muchas veces, los ajustadores de seguros pueden pasar por alto ciertos daños, especialmente los estructurales o aquellos que no son visibles a simple vista. Un consultor de edificios se encarga de detectar problemas ocultos y documentarlos correctamente para que sean incluidos en la reclamación.
Negociación con la aseguradora
Los seguros suelen basarse en sus propios informes y estimaciones, que en muchos casos pueden subestimar el costo real de los daños. Contar con un consultor de edificios permite a los propietarios presentar datos técnicos precisos y negociar de manera más efectiva, asegurando que la compensación sea justa y suficiente.
Asegurar el cumplimiento de normativas
En México, muchas construcciones deben cumplir con normativas específicas para garantizar su seguridad y estabilidad. Si un edificio ha sufrido daños, es fundamental que las reparaciones cumplan con las regulaciones vigentes. Un consultor de edificios se encarga de verificar que los trabajos de reconstrucción sigan estos lineamientos.
Conclusión
Ahora que sabes ¿qué es un consultor de edificios?, entenderás por qué es un aliado indispensable en cualquier reclamación de seguro. Su experiencia puede hacer la diferencia entre recibir una indemnización justa o enfrentar gastos adicionales. Si has sufrido daños en tu propiedad, contar con un experto puede ahorrarte dolores de cabeza y ayudarte a recuperar lo que realmente necesitas.